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    无锡恒生科技园

    无锡恒生科技园毗临城铁惠山站枢纽中心,沪宁、沿江城铁、地铁3号线汇聚,交通便利。于2013年9月开工建设,项目占地面积约为215亩,地上总建筑面积约21万㎡。作为无锡市重点项目,旨在引进物联网、电子商务、软件外包、互联网应用、工业设计和文化创意等互联网经济类企业,是一座集办公、研发、营销及商务配套为一体的互联网综合体,主要有花园独栋、平层办公、SOHO办公、孵化器、配套商业、公寓式酒店等业态形式。其中,项目以650-1600平米的花园独栋为主力产品。建成后无锡恒生科技园将成为惠山城铁国际商务区的重要平台、无锡市重要的“三创”载体以及沪宁线产业转型升级的首选科技园区。


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    区域价值

    一、区位交通

    铁路:园区紧靠“四站合一”的沪宁城际铁路惠山站,未来将汇集沪宁城际铁路、盐泰澄锡宜线、沿江铁路、轨道交通3号线,可以实现从惠山站出发一个小时内到达南京、上海、杭州。

    高速公路:从项目出发5分钟车程就能到达沿江高速、沪蓉高速、锡宜高速这三个高速路口。

    公路主干道:沿中惠大道往东经由锡澄路到达惠山区中心只需10分钟,到达市中心火车站也只需20分钟,由中惠大道、惠澄大道到达环太湖景区只需20分钟,而且路况都非常好。

    项目周边有多趟公交路线到达市中心、火车站

    二、经济环境


    无锡既是一座具有三千年历史的江南名城,著名的鱼米之乡,又是一座现代化工业城市,还是风景秀丽、人文荟萃的“中国十大旅游城市”之一。

    无锡位于江苏省南部,中国经济最发达的长江三角洲地区。东临上海128公里,西望南京183公里,北靠长江,南抱太湖,得天独厚的地理位置,使得无锡自古以来就是商贾云集,成为中国近代民族工业的发祥地,素有“小上海”之称。

     

    面积:4628平方公里

    人口:     2016年末无锡市户籍人口486.20万人,全市常住人口652.90万人

    区划:     下辖2市(江阴、宜兴),5区(惠山、锡山、滨湖、新吴、梁溪)

     

    惠山区,位于无锡市西部,北邻江阴,西靠常州武进,东与锡山区、中心城区接壤,南与滨湖区、太湖水仅一山之隔。

    惠山区下辖1个省级经济开发区,长安、堰桥、钱桥、前洲、玉祁5个街道和洛社、阳山2个建制镇。

    全区常住人口69.11万,户籍人口41.78万。

    中国近代民族工业、当代乡镇企业的发祥地之一。

    江苏省第一个亿元镇(前洲镇)

    第一个亿元村(前洲西塘村)

    江苏第一家中外合资企业 (江海木业公司)

     

    发展潜力

    无锡惠山位于长三角最强势的发展轴线“沪宁发展轴”和无锡一体二翼城市发展轴交汇点上;

    城市间经济互动性强,一体化的城市间互相带动,商务活动频繁,需求旺盛;

    城际高铁惠山枢纽站的建成,加快了无锡西部地区与长三角经济圈的资源流动。

     

    随着沪宁城铁与京沪高铁的一线贯穿,长三角已经进入“高铁时代”,城市同城化效应和一体化进程明显加快。作为京沪、沪宁、宁杭、沿江等四条铁路的交叉点和沪、宁、杭地区的中心点,无锡成为长三角城际交通圈的核心。无锡由此迎来发展史上的新高峰,而这也打开了一座新城的腾飞羽翼,这就是沪宁新城。沪宁新城是惠山城铁国际商务区的一个新名称,也必定是无锡城市发展的一张闪亮名片。

    沪宁新城(城际铁路惠山站区)地处无锡西北门户,位于无锡一体两翼的中心、沪宁城市发展轴线与锡澄宜产业发展轴线的交汇点。新城借力城际高铁惠山综合枢纽站的投运,运用国际领先的TOD开发模式,进行高业态复合、高强度开发,和交通口高密度的合作、高技术的合成来进行建设,目标发展成为以现代综合交通枢纽为依托,现代产业发展和旅游集散、居住为一体的交通枢纽商业商务中心和区域旅游集散的第一门户。

    园区服务

    一、园区配套

    恒生科技园致力于引进优质联盟商家,战略合作伙伴,为园区企业提供服务

    二、产业链共享

    无锡恒生科技园以“创业导师+专业孵化+天使投资”为服务模式,构建创新的企业孵化综合服务体系,其中包括项目引进、创业辅导、技术服务、政策咨询、人才服务、投融资入围、财税咨询等专业孵化服务,立足孵基地,面向社会,孵化和培育具有自主知识产权和自主品牌的科技创业企业,提高科技企业初创成功率和成长速度,为科技企业发展、高新技术人才创业及培养提供了强有力的保障。

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